O prefeito de Rondonópolis, Cláudio Ferreira, anunciou nesta quinta-feira (5) a implantação de um residencial com 1.483 casas e investimento previsto de R$ 326 milhões. Ao apresentar o projeto, o gestor afirmou que não permitirá a criação de bairros sem infraestrutura durante seu mandato.
“Não é gambiarra, não estamos jogando as pessoas na braquiária, sem água, esgoto, luz e asfalto”, declarou.
Batizado de Vida Nova Rondonópolis, o empreendimento será construído pela Pacaembu Construtora em uma área próxima ao Residencial Rosa Bororo. Segundo a Prefeitura, o projeto prevê um bairro planejado, com infraestrutura completa, voltado a famílias atendidas por programas de habitação popular.
Cláudio afirmou que o residencial integra a estratégia da gestão para ampliar o acesso à casa própria. A meta anunciada pelo prefeito é construir mais de 10 mil casas populares ao longo do mandato.
“Não adianta falar em empatia e dignidade e permitir que surjam bairros sem infraestrutura”, disse.
O anúncio foi realizado na sede da Prefeitura, com a participação do secretário municipal de Habitação e Urbanismo, Vilmar Paranhos Junior, representantes da construtora e vereadores.
A implantação do residencial conta com incentivos previstos na Lei Municipal nº 14.162/2025. A legislação concede isenções de impostos e taxas para estimular projetos habitacionais de interesse social.
Segundo Vilmar, a Secretaria de Habitação analisou a documentação do empreendimento e verificou o cumprimento dos requisitos legais. O secretário afirmou que os incentivos ajudam a atrair investimentos e reduzir o déficit habitacional.
“O Vida Nova é a prova de que, quando o poder público cria as condições, o investimento acontece e quem ganha é a população”, declarou.
O diretor de Negócios da Pacaembu, Bruno Villar, informou que esse será o primeiro empreendimento da empresa em Rondonópolis e que o projeto faz parte da expansão da construtora em Mato Grosso.
De acordo com as informações divulgadas no anúncio, as moradias serão destinadas a famílias das faixas 1 e 2 do Minha Casa, Minha Vida, com renda entre R$ 1.800 e R$ 5 mil.
Os compradores poderão ter acesso a subsídios de até R$ 55 mil pelo programa federal e de até R$ 25 mil pelo Ser Família Habitação, do Governo de Mato Grosso. O financiamento poderá ser feito pela Caixa Econômica Federal em até 420 meses, equivalentes a 35 anos, conforme as condições de enquadramento.
Entre os benefícios municipais está a isenção do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) na primeira aquisição de imóvel integrante do projeto. Para a empresa, a lei prevê isenção de IPTU até a emissão do Habite-se, além de taxas relacionadas à aprovação de projetos, loteamento e expedição de alvarás.
O empreendimento reúne a participação da Prefeitura, do Governo Federal, por meio do Minha Casa, Minha Vida na modalidade FGTS, da Caixa e do Governo de Mato Grosso, por meio da MTPar.
